平成21年3月17日
国土交通省が平成20年度に実施した不動産鑑定業者に対する立入検査の結果を公表いたします。
1 目的
不動産の鑑定評価の適正性の確保と制度の信頼性の維持向上を図るため、「不動産の鑑定評価に関する法律」第45条第1項に基づき検査を実施した。
2 実施期間と内容等
平成20年10月から12月の間、証券化対象不動産の鑑定評価の実績を有する不動産鑑定業者(30業者)の事務所に出向き、実施した。業務の運営状況の適切さを把握するため、[1]法令遵守の状況、[2]鑑定評価業務の受注、実施及び審査等に関する状況及び[3]証券化対象不動産に係る鑑定評価書の審査を行った。特に、[3]について、不動産鑑定評価基準各論第3章が要請する鑑定評価の手順に則っているか、記載すべき事項を漏れなく記載しているか、記載内容が十分な説明力を有するか等を重点項目とした。
3 結果
別添のとおり
別添 平成20年度不動産鑑定業者に対する立入検査の結果(PDF形式)